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150平方米的小卖部,5年租金总额成交价达到了943万元,网友直呼“天价”。据极目新闻,8月27日,广东肇庆“怀集中学150平方米小卖部招租项目”竞拍完成,5年租金总额9430560元。对此,校方回应,共有34个人(含公司)交了保证金参与竞投,经过2274轮竞价,最终成交。
网友算了一笔账,940多万租金,分摊到每月,租金16万,这样的租金水平,置于四五线小县城,确属天价。据中国新闻周刊报道,小卖部最开始的评估价为385560元,最后的竞拍结果达到了24倍的溢价,说明竞标者心中自有一笔账,不会轻易做亏本的买卖。只是竞拍报价越高,越是引发人们的另一层担心:那就是,“羊毛出在羊身上”,这般天价租金,最后会不会转移到消费者,也就是学生身上?
对于这种担心,怀集中学回应表示,小卖部所有商品售价不得高于市场零售价格,质量符合国家商品质量规定,不存在强制消费行为。怀集县教育局也表示,小卖部归属当地国资委管理,其竞拍的租金并不属于学校。开学后,局里会关注该小卖部的货品售价。
纵观近些年出现的天价小卖部,有几个共同点:一是,所在学校师生人数较多,如怀集中学目前的师生人数接近9000。这直接对应的是巨大的市场规模和潜在购买力;二是,都依仗于比较明显的垄断经营,不仅学校多实行封闭或半封闭式管理,校园内的小卖部也往往是“独此一家”。
上游新闻评论认为,租金不是舆论的焦点,诚信经营才是大家关注的重点。校园小卖部,始终应该是校园的配套服务项目。面对质疑,校方后续应采取更多措施消解质疑,接受监督。如加强对小卖部的监管,确保其卫生、安全等方面符合标准,确保学生权益。或引入更多的竞争主体,打破垄断局面,更好地维护学生和家长的利益。
不管怎么说,校园不能成了生意场。适当盈利无可厚非,可如果存在其它“猫腻”,那就必须严加防范,堵住各方薅学生羊毛的冲动。
记者:姚莉
编辑:熊雯莉
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