昨日下午，武清区下朱庄上新地块，津武（挂）2022-049号，该地块为今年2月3日武清土地招商推介会中出现的“天柱酒店地块”。

该地块出让土地面积54948.6㎡，总建筑面积98900㎡，地块属于二类居住用地，土地用途为城镇住宅、商服、教育，容积率为1.8。

(资料图)

地块挂牌起始价为43500万元， 折合楼面地价 为4398元/㎡。

地块将于6月25日摘牌。

武清下朱庄板块

地块将于6月25日摘牌

津武（挂）2022-049号，该地块位于武清区下朱庄街知行道南侧，其四至范围为：东至广达路，南至天津市武清区人民政府现状空地，西至广聚路，北至知行道，现状场地平整。

该地块出让土地面积54948.6㎡，地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，二类居住用地容积率为1.8，规划建筑面积为98900㎡。

受让人自出让合同签订之日30日内缴纳不低于50%的土地出让金，自出让合同签订之日起180日内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币8700万元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为5000万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

板块新房市场——

下朱庄板块内新城悦隽年华主销，与本次出让地块直线距离约2.5公里，全盘规划洋房和小高层产品，小高规划81㎡，洋房81㎡、89㎡、108㎡户型，2023年4月，新城悦隽年华小高成交均价12178元/㎡、洋房成交均价12209元/㎡。

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